/ flipping
Флиппинг — инвестирование в недвижимость, её ремонт и перепродажа за короткий срок, с целью получения прибыли
90+
миллионовв управлении
наша модель идеально сбалансирована — доходность для инвесторов выше, чем у депозитов, а риски в несколько раз меньше, чем у фондовых рынков
/ для инвестора
34%
годовыхсредняя
доходность
по опыту прошлого года — доходность с одного объекта варьируется от 12% до 93% годовых
5 000 000₽
средняясумма
инвестиций
это средняя, необходимая сумма на поиск, покупку, ремонт и реализации объекта, инвестировать можно от 3млн.
5 мес.
среднийцикл одной
сделки
/ почему urban
наши проекты по реновации гарантируют сохранность вашего капитала за счет залога недвижимости и юридической чистоты сделок
Недвижимость — самая стабильная, защищенная ниша, с постоянным ростом, даже в кризисные времена
Инвестирование с залогом объекта обеспечивает гарантии сохранности вашего капитала
Urban работает над изменением и улучшением городского облика, что привлекает инвесторов с социальной ответственностью
Выстроенные процессы — команда, отчёты, опыт, юридическое сопровождение, репутация
/ кому подойдёт
/ не для вас, если
финансовая модель
→ на примере объекта 37м²
200 000₽
3 480 000₽
25 000₽
137 000₽
781 000₽
28 000₽
- 4 651 000₽
5 810 000₽
+ 5 810 000₽
после реализации
150 067₽
25 000₽
302 499₽
- 467 566₽
691 434₽
+ 691 434₽
13.8%
за пятьмесяцев
33%
при подсчетев годовых
→ 691 434₽
чистаяприбыль
прибыль инвестора за пять месяцев, за вычетом всех расходов, налогов, наших услуг и комиссий
/ кейсы
29м² в самом центре города, объединили санузел, сделали косметический ремонт, закупили мебель и технику, хоумстедж
3 300 000₽
640 000₽
4 830 000₽
16.7%
за пятьмесяцев
45%
при подсчетев годовых
5
месяцев→890 000₽
прибыль инвестора за вычетом всех расходов, налогов, наших услуг и комиссий
36м²,сделали легкий, косметический ремонт, выделили гардеробную и объединили санузел, хоумстейдж
3 700 000₽
540 000₽
4 950 000₽
12.4%
за двамесяца
74%
при подсчетев годовых
2
месяца→710 000₽
прибыль инвестора за вычетом всех расходов, налогов, наших услуг и комиссий
39м², мы сделали полный капитальный ремонт, мебель и техника, объединение санузла, хоумстейдж
3 540 000₽
1 120 000₽
5 680 000₽
15%
за семьмесяцев
37.5%
при подсчетев годовых
7
месяцев→1 020 000₽
прибыль инвестора за вычетом всех расходов, налогов, наших услуг и комиссий
/ гарантии
мы не гарантируем доходность, не прячем важную информацию, говорим «как есть» и не делаем вид, что в инвестициях нет риска — риск есть, но важно, как мы им управляем
Залог. Приобретаемый объект выступает в качестве залога и гарантии безопасности для инвестора
Юристы. Мы заключаем договор займа, либо инвестиционный договор, прописываем все сроки и условия, тщательно проверяем объекты и их владельцев
Опыт. Реализовано уже больше 17 кейсов, есть отзывы, повторные инвестиции, управление капиталом и хорошая репутация о компании
Основатель. Публичный человек, владелец своего бизнес-клуба, IT-компании и еще нескольких проектов. Ведёт свой tg и youtube-канал, открыто показывает, что происходит внутри
Команда. Только люди, влюблённые в своё дело, настоящие, эмпатичные профессионалы, действующие от потребности и задачи
/ команда
только люди, влюблённые в своё дело, настоящие, эмпатичные профессионалы, действующие от потребности и задачи
Валерий
Анастасия
Дмитрий
Сергей
Денис
и еще 7 человек
Стань частью команды urban — отправь резюме!/ калькулятор
сумма инвестиций
срок инвестиций
вы получите
выбирая инвестиции в urban — мы оформляем недвижимость в собственность инвестора в качестве гарантии, а репутация компании, основателя, отзывы и очередь на инвестиции — показывают подход к делу
/ о нас
Валерий Пеньков
основатель urban / telegram, instagram
Инвестируя деньги куда-либо, мы преследуем две цели: первая и самая важная — сохранить свой капитал, а вторая — заработать, обогнав инфляцию и депозиты. Строя свою компанию я придерживаюсь именно этих двух фундаментальных вещей.
Модель, на первый взгляд, максимально простая — мы собираем инвестиции, покупаем объекты, проводим реновацию и сдаём или продаём их, в зависимости от объектов и целей. Инвестор зарабатывает 70% от чистой прибыли, а мы зарабатываем на фиксированной комиссии и оставляем себе 30% от чистой прибыли.
Доходность отличается от проекта к проекту, но в среднем, по прошлым годам — это 34% годовых. Мы не обещаем золотые горы, не гарантируем такую прибыль, но возвращаясь к фундаментальным принципам — наша главная цель это сохранность ваших денег с возможностью заработать. Поэтому мы тратим много сил и времени на диверсификацию проектов и управление рисками.
